عمارة مع تراس وموقف سيارة في Ngor Almadies

🔥 Ngor Extension: عمارة استثمارية راقية تدر 5 ملايين FCFA شهريًا 🔥 🏢 عمارة استثمارية للبيع – مؤجرة بالكامل 100% 📍 Ngor Extension – Dakar استثمر في أصل عقاري مربح ومدر للدخل فورًا. تقع في Ngor Extension، أحد أكثر الأحياء المرغوبة في Dakar، وتتميز Résidence Almachti بكونها مجمعًا سكنيًا عصريًا تم تسليمه عام 2019، بنسبة إشغال 100%. ✨ أبرز المميزات ✅ مجمع سكني آمن ومُدار باحترافية ✅ معمار معاصر وتشطيبات عالية الجودة ✅ موقع استراتيجي قريب من طريق المطار ودوار Ngor ✅ عائدات إيجارية فورية 🔧 التجهيزات • مصعد KONE • مولد كهربائي Caterpillar • ضخ المياه • خزان مياه • حراسة 24 ساعة / 7 أيام • طفايات حريق في كل طابق • مواقف سيارات شبه مسقوفة 🏗️ تكوين العمارة 🔹 الطابق الأرضي • محلان تجاريان • 7 مواقف سيارات 🔹 الطابق الأول • شقة F4 • شقة F3 🔹 الطابق الثاني • شقة F4 • شقة F3 🔹 الطابق الثالث • شقتان F3 • تراس مشترك 🔹 الطابق الرابع • شقة F3 بنتهاوس 🏠 مواصفات الشقق ✨ مطبخ مجهز بسطح عمل من الكوارتز ✨ صنابير Hans Grohe ✨ أدوات صحية Duravit & Geberit ✨ تكييف Daikin Inverter ✨ خزانة ملابس في غرف النوم الرئيسية 📊 معلومات أساسية 📅 تاريخ التسليم: 2019 📐 قطعة أرض زاوية تبلغ حوالي 300 م² 🏢 مساحة البناء حوالي 1 000 م² 📄 عقد إيجار مع طلب عقد ملكية قيد الإجراء 📈 نسبة الإشغال: 100% 💰 العائدية 📥 الإيجارات الشهرية الإجمالية: 5 000 000 FCFA 📈 الدخل الإيجاري السنوي: 60 000 000 FCFA 🚀 إمكانية تحسين تزيد من مردودية الأصل. 💎 سعر البيع: 750 000 000 FCFA (لا تشمل رسوم كاتب العدل) 📞 الملف الكامل والزيارة عند الطلب.