Edificio con terraza y aparcamiento en Ngor Almadies

🔥 NGOR EXTENSION: EDIFICIO DE RENTA DE ALTA GAMA QUE GENERA 5 MILLONES FCFA AL MES 🔥 🏢 EDIFICIO DE RENTA EN VENTA – 100% OCUPADO 📍 Ngor Extension – Dakar Invierta en un activo inmobiliario rentable e inmediatamente generador de ingresos. Ubicada en Ngor Extension, uno de los barrios más solicitados de Dakar, la Résidence Almachti es una residencia moderna entregada en 2019 con una tasa de ocupación del 100%. ✨ Puntos fuertes ✅ Residencia segurizada y gestionada profesionalmente ✅ Arquitectura contemporánea y acabados de alta gama ✅ Ubicación estratégica próxima a la carretera del aeropuerto y la rotonda de Ngor ✅ Ingresos por alquiler inmediatos 🔧 Equipamiento • Ascensor KONE • Generador eléctrico Caterpillar • Bomba de presión • Depósito de agua • Vigilancia 24h/24 y 7d/7 • Extintores en cada planta • Plazas de aparcamiento semicubiertas 🏗️ Composición del edificio 🔹 Planta baja • 2 locales comerciales • 7 plazas de aparcamiento 🔹 1ª planta • 1 apartamento F4 • 1 apartamento F3 🔹 2ª planta • 1 apartamento F4 • 1 apartamento F3 🔹 3ª planta • 2 apartamentos F3 • Terraza común 🔹 4ª planta • 1 apartamento F3 en ático 🏠 Prestaciones de los apartamentos ✨ Cocina equipada con encimera de cuarzo ✨ Grifería Hans Grohe ✨ Sanitarios Duravit y Geberit ✨ Aire acondicionado Daikin Inverter ✨ Armarios integrados en las habitaciones principales 📊 Información clave 📅 Entrega: 2019 📐 Parcela en esquina de aproximadamente 300 m² 🏢 Superficie construida de aproximadamente 1 000 m² 📄 Bail con solicitud de Título de Propiedad en trámite 📈 Tasa de ocupación: 100% 💰 Rentabilidad 📥 Alquileres mensuales brutos: 5 000 000 FCFA 📈 Ingresos por alquiler anuales: 60 000 000 FCFA 🚀 Potencial de optimización que permite mejorar aún más la rentabilidad del activo. 💎 Precio de venta: 750 000 000 FCFA (excluidos gastos de notaría) 📞 Expediente completo y visita a petición.