التخطي إلى المحتوى الرئيسي
Dakar · Saly · Mbour · Saint-Louis · Thiès

العقارات في السنغال،
بروح jamm.

شراء وإيجار وإدارة ومرافقة مشاريع عقارية — Jamm Immobilier يساعدك على الاستثمار بثقة واطمئنان، من أراضي الساحل الصغير إلى شقق الحي الجبلي.

استعراض العقارات تقدير مجاني
اكتشف
إعلانات مختارة

عقاراتنا الحالية.

عرض جميع الإعلانات
أدوات مجانية

تقدّم بالأدوات المناسبة

قدّر، حدّد ميزانيتك، اعثر على العقار المناسب وأمّن عملية الشراء — مجانًا وفي دقائق.

تقدير عقاري

نطاق سعري مبني على عقارات مماثلة حقيقية لدى Jamm، ثم رأي خبير.

تقدير

تحديد ميزانيتي

اكتشف ما يمكن لميزانيتك شراؤه أو استئجاره، والعقارات المطابقة.

احسب

العثور على عقاري

اختبار من 60 ثانية يعرض لك 3 عقارات حقيقية تطابق بحثك.

ابدأ

تقدير رسوم الشراء

الرسوم والموثّق والشهر العقاري: التكلفة الحقيقية إضافةً إلى السعر، والميزانية الإجمالية المتوقّعة.

احسب

التحقق من الأمان

تشخيص ذاتي ضد الاحتيال العقاري، ثم تحقق مجاني من خبير Jamm.

تشخيص

حساب العائد

العائد الإجمالي والصافي ومدة استرداد مشروعك الإيجاري، في ثوانٍ.

احسب
+320

عقار أُسند إلى وكالتنا منذ 2018

14 عاماً

من الخبرة في السوق السنغالية

98%

من عملائنا يوصون بنا لأشخاص مقربين

5 مناطق

مغطاة — Dakar وThiès وMbour وSaly وSaint-Louis

خدماتنا

مشروعك العقاري بالكامل، تحت سقف واحد.

البيع

شقق وفيلات وأراضٍ ومحلات تجارية. تقدير وتسويق وتفاوض وتوثيق رسمي.

الإيجار

قصير وطويل الأمد. انتقاء المستأجرين وعقود متوافقة وجرد الحالة وتأمين التوافق بسرعة.

إدارة العقارات

للملاك الغائبين والمؤجِّرين: تحصيل الإيجارات والصيانة والتصاريح والتقارير الفصلية.

مرافقة المشاريع

للمغتربين والمشترين لأول مرة والمستثمرين: استشارة في إدارة الثروات والبحث وفق المواصفات والإشراف على أعمال البناء.

«استثمر في السنغال، بثقة شريك محلي.»
Jamm — السلام، بالولوف
لماذا Jamm Immobilier

منهجية قبل أن تكون فهرساً.

  • 01

    فحص منهجي لوثائق الملكية

    كل عقار يخضع للتحقق من سند الملكية والعقد والقرار البلدي قبل النشر. لا مفاجآت عند التوثيق.

  • 02

    خدمة مخصصة للمغتربين

    زيارات مصوّرة وتوقيعات عن بُعد ومتابعة شهرية لأعمال البناء عبر WhatsApp. اشترِ من باريس أو نيويورك أو ميلانو — نحن نتولى الأمر في الموقع.

  • 03

    إدارة إيجارية شفافة

    تقارير فصلية وبوابة للملاك وصور لكل تدخل في الصيانة. تابع عقارك في الوقت الفعلي.

  • 04

    شبكة محلية عميقة

    موثقون ومساحون ومعماريون وبنوك شريكة: منظومة بُنيت خلال 14 عاماً لتيسير كل مرحلة.

نطاق عملنا

6 مدن نشطة +320 عقار مُدار
المرافقة

من الفكرة إلى تسلّم المفاتيح.

01

التأطير

كراسة الشروط والميزانية والتمويل والجدول الزمني. نحدد معاً نطاق المشروع قبل الشروع في البحث.

02

الانتقاء

قائمة مختصرة من العقارات المتحقق منها وزيارات حضورية أو مصوّرة وتفاوض وعرض رسمي.

03

التأمين

موثق شريك وفحص العقود ومتابعة الشروط التعليقية حتى التوقيع.

04

الاستلام والتشغيل

أعمال التهيئة والتأثيث وإطلاق الإيجار أو الإدارة طويلة الأمد — وفق اختيارك واستراتيجيتك.

موارد

أدلة عقارية

أدلة عملية وموثّقة للشراء والإيجار والاستثمار في السنغال بثقة.

كل الأدلة

الشراء

رسوم اقتناء العقار في السنغال: الدليل الشامل

رسوم التسجيل، الشهر العقاري، أتعاب الموثّق وضريبة القيمة المضافة: كم ينبغي أن تحسب فوق السعر لشراء عقار في السنغال، مع مثال مرقّم والجداول الرسمية.

اقرأ الدليل

الأمن

الأمن العقاري في السنغال: التحقق من السند العقاري وتجنّب الاحتيال

السند العقاري، عقد الإيجار، القرار البلدي: كيف تميّز بين وثيقة آمنة وأخرى محفوفة بالمخاطر، وتتحقّق من الملكية لدى المحافظة العقارية، وتشتري دون أن تقع في الفخّ.

اقرأ الدليل

المغتربون

شراء عقار في السنغال من بلاد المهجر

الشراء في داكار أو سالي من فرنسا أو إيطاليا أو الولايات المتحدة: التوكيل، التحقّقات عن بُعد، الرسوم المتوقَّعة والمزالق الواجب تجنّبها حين تكون بعيداً.

اقرأ الدليل

التقدير

كيف تُقدّر سعر عقار في داكار

تقدير قيمة شقة أو فيلا أو أرض في داكار: منهجية العقارات المماثلة، العوامل التي تصنع السعر، ولماذا يجب الحذر من الجداول الجاهزة.

اقرأ الدليل
شهادات العملاء

أولئك الذين وثقوا بنا.

"
أدار Jamm Immobilier عملية شراء فيلتنا في Saly من باريس. زيارات مصوّرة وتوقيع عن بُعد ومتابعة شبه يومية لأعمال البناء. شريك حقيقي.
ADiop
A. Diop مستثمر — Paris / Saly
"
ثلاثة مستأجرين في عامين لشقتنا في Mermoz، صفر تأخر في الإيجار، وتقرير واضح كل ربع سنة. نحن مرتاحون.
FSow
F. Sow مالكة ومؤجِّرة — Dakar
"
أول شراء ولديّ الكثير من التساؤلات. أخذ الفريق الوقت الكافي لشرح كل وثيقة والتوثيق وسند الملكية. جدية وصبر.
MNdiaye
M. Ndiaye مشترٍ لأول مرة — Thiès

الأسئلة الشائعة

كل ما تحتاج معرفته قبل التواصل معنا

ما الخدمات التي تقدمها Jamm Immobilier؟ +

نرافق البيع والإيجار وإدارة العقارات والاستشارة العقارية في السنغال. سواء أكنت مالكاً أم مشترياً أم مستأجراً أم مستثمراً، نتولى مشروعك من الألف إلى الياء: تقدير وتسويق وزيارات وتفاوض ومتابعة إدارية.

ما المدن والأحياء التي تغطونها؟ +

نشاطنا الأساسي في داكار — Almadies وNgor وOuakam وMermoz وPoint E وFann وPlateau وSacré-Cœur وYoff وGrand Yoff وLiberté وParcelles Assainies — كما نعمل على الساحل الصغير (Saly وMbour) وفي Thiès وSaint-Louis.

هل إعلاناتكم موثوقة؟ +

نعم. كل عقار يتحقق منه فريقنا قبل النشر: الوجود الفعلي والتوافر الحقيقي والسعر والمواصفات. تتجنب بذلك الإعلانات الوهمية والمكررة الشائعة على المنصات المفتوحة.

هل تدعمون المغتربين والمشتريات عن بُعد؟ +

بالتأكيد. نوفر زيارات مصوّرة وتقارير مفصّلة ومتابعة عن بُعد لعملاء المغتربين، وصولاً إلى التوقيع وإن لزم إدارة الإيجار بعد الاستحواذ على العقار.

كيف تسير عملية الإيجار أو البيع؟ +

تواصل أول مجاني لتحديد احتياجاتك، ثم تقدير وتسويق للعقار وعرض مستهدف وتنظيم الزيارات والتفاوض ومرافقة حتى التوقيع وتسليم المفاتيح.

ما هي رسومكم العقارية؟ +

أتعابنا تتوافق مع أعراف السوق السنغالية وتُكشف بشفافية قبل أي التزام وبدون رسوم مخفية. تواصل معنا للحصول على تقدير مناسب لمشروعك.

لنتحدث

مشروع؟
عقار لتقييمه؟

راسلنا أو اتصل بنا أو احجز موعداً في الوكالة. أول تواصل مجاني وبدون التزام، حضورياً أو عبر مرئي.

الوكالة RC 24, Sacré-Cœur 3 (près de chez Omar Pène) — Dakar, Sénégal الاتجاهات على خرائط Google
الهاتف +221 76 944 48 49
اتصل WhatsApp
البريد الإلكتروني [email protected]

طلب تواصل

رد مضمون خلال 24 ساعة عمل.