In vendita ✅Disponibile
1 Dakar · Mamelles Ref #0558
Terrain nu de 200 m² usage habitation aux Mamelles
📐 200 m²
160 000 000 FCFA Trattabile
Dettagli ↗ Dakar · Saly · Mbour · Saint-Louis · Thiès Immobiliare in Senegal,
Immobiliare in Senegal,
fatto con jamm.
Acquisto, affitto, gestione e accompagnamento del progetto — Jamm Immobilier vi aiuta a investire con serenità, dai terreni della piccola costa agli appartamenti del Plateau.
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In affitto ✅Disponibile
✅ Vérifié 📈 Fort Potentiel
Dakar · Liberté 6 Ref #0022
Appartement meublé meublé 2 chambres avec parking à Liberté 6
🛏 2 ch. ✓ Climatisation✓ Sécurité
756 000 FCFA / mois
Dettagli ↗ 
In affitto ✅Disponibile
⭐ Premium 🎯 Coup de Cœur
Dakar · Point E Ref #0515
Studio avec parking avec balcon au Point E
🛏 1 ch. 📐 81 m² ✓ Climatisation✓ Ascenseur
550 000 FCFA / mois Trattabile
Dettagli ↗ 
In affitto ✅Disponibile
⭐ Premium
18 Dakar · Point E Ref #0514
Appartement 3 chambres vue mer avec terrasse au Point E
🛏 3 ch. 📐 125 m² ✓ Climatisation✓ Ascenseur
850 000 FCFA / mois Trattabile
Dettagli ↗ 
In affitto ✅Disponibile
⭐ Premium
26 Dakar · Point E Ref #0525
Appartement 3 chambres vue mer avec terrasse au Point E
🛏 3 ch. 📐 141 m² ✓ Climatisation✓ Ascenseur
850 000 FCFA / mois Trattabile
Dettagli ↗ 
In affitto ✅Disponibile
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Immobili affidati alla nostra agenzia dal 2018
14 anni
Di esperienza sul mercato senegalese
98%
Dei clienti ci raccomandano a un amico
5 regioni
Coperte — Dakar, Thiès, Mbour, Saly, Saint-Louis
I nostri servizi
Il vostro progetto immobiliare, tutto in un posto.
Vendita
Appartamenti, ville, terreni e locali commerciali. Valutazione, commercializzazione, negoziazione e firma notarile.
Affitto
Breve e lunga durata. Selezione degli inquilini, contratti conformi, inventario, abbinamento rapido.
Gestione immobiliare
Per proprietari assenti o locatori: riscossione degli affitti, manutenzione, dichiarazioni e reportistica trimestrale.
Consulenza di progetto
Diaspora, acquirenti al primo acquisto, investitori: consulenza patrimoniale, ricerca su capitolato, supervisione dei lavori.
«Investire in Senegal, con la fiducia di un partner locale.»
Jamm — la pace, in wolof
Perché Jamm Immobilier
Un metodo prima di un catalogo.
- 01
Verifica sistematica del titolo fondiario
Ogni immobile viene sottoposto a un controllo del titolo fondiario / contratto d'affitto / delibera comunale prima della pubblicazione. Nessuna sorpresa dal notaio.
- 02
Servizio dedicato alla diaspora
Visite filmate, firme a distanza, aggiornamenti mensili del cantiere via WhatsApp. Acquistate da Parigi, New York o Milano — noi gestiamo sul posto.
- 03
Gestione locativa trasparente
Reportistica trimestrale, portale proprietari, foto di ogni intervento di manutenzione. Seguite il vostro immobile in tempo reale.
- 04
Rete locale profonda
Notai, geometri, architetti, banche partner: un ecosistema costruito in 14 anni per fluidificare ogni fase.
La nostra area di copertura
6 città attive 320+ immobili gestiti
Accompagnamento
Dall'idea alle chiavi in mano.
01
Inquadramento
Capitolato, budget, finanziamento, tempistiche. Definiamo insieme il perimetro del progetto prima di cercare.
02
Selezione
Short-list di immobili verificati, visite fisiche o filmate, negoziazione e offerta formalizzata.
03
Messa in sicurezza
Notaio partner, verifica degli atti, monitoraggio delle condizioni sospensive fino alla firma.
04
Messa in esercizio
Lavori, arredamento, messa in affitto o gestione a lungo termine — a voi la scelta, in base alla vostra strategia.
Risorse
Guide immobiliari
Guide pratiche e documentate per comprare, affittare e investire in Senegal con fiducia.
Acquisto
Costi di acquisizione immobiliare in Senegal: la guida completa
Imposta di registro, pubblicità immobiliare, onorari del notaio e IVA: quanto prevedere oltre al prezzo per acquistare un immobile in Senegal, con un esempio in cifre e le tariffe ufficiali.
Leggi la guidaSicurezza
Sicurezza fondiaria in Senegal: verificare un titolo fondiario ed evitare le truffe
Titolo fondiario, contratto d'affitto, delibera: come distinguere un documento sicuro da uno rischioso, verificare la proprietà presso la Conservatoria fondiaria e acquistare senza cadere in trappola.
Leggi la guidaDiaspora
Acquistare un immobile in Senegal dalla diaspora
Acquistare a Dakar o a Saly dalla Francia, dall'Italia o dagli Stati Uniti: mandato, verifiche a distanza, costi da prevedere e insidie da evitare quando si è lontani.
Leggi la guidaStima
Come stimare il prezzo di un immobile a Dakar
Stimare il valore di un appartamento, di una villa o di un terreno a Dakar: il metodo degli immobili comparabili, i fattori che determinano il prezzo e perché diffidare delle griglie preconfezionate.
Leggi la guida Testimonianze
Ci hanno dato fiducia.
"
Jamm Immobilier ha gestito l'acquisto della nostra villa a Saly da Parigi. Visite filmate, firma a distanza e aggiornamenti quasi quotidiani sui lavori. Un vero partner.
ADiop
A. Diop Investitore — Parigi / Saly
"
Tre inquilini in due anni per il nostro appartamento a Mermoz, zero insoluti e un report chiaro ogni trimestre. Dormiamo sereni.
FSow
F. Sow Proprietario locatore — Dakar
"
Primo acquisto, tante domande. Il team si è preso il tempo di spiegare ogni documento, il notaio, il titolo fondiario. Seri e pazienti.
MNdiaye
M. Ndiaye Primo acquirente — Thiès
Domande frequenti
Tutto quello che c'è da sapere prima di contattarci
Quali servizi offre Jamm Immobilier? +
Ci occupiamo di vendite, affitti, gestione locativa e consulenza immobiliare in Senegal. Che siate proprietari, acquirenti, inquilini o investitori, gestiamo il vostro progetto dall'inizio alla fine: stima, valorizzazione, visite, negoziazione e follow-up amministrativo.
In quali città e quartieri operate? +
Il nostro core business è Dakar — Almadies, Ngor, Ouakam, Mermoz, Point E, Fann, Plateau, Sacré-Cœur, Yoff, Grand Yoff, Liberté, Parcelles Assainies — e operiamo anche sulla Petite-Côte (Saly, Mbour), a Thiès e a Saint-Louis.
I vostri annunci sono affidabili? +
Sì. Ogni immobile viene verificato dal nostro team prima della pubblicazione: esistenza, disponibilità reale, prezzo e caratteristiche. Evitate così gli annunci fantasma e i duplicati frequenti sulle piattaforme aperte.
Supportate la diaspora e gli acquisti a distanza? +
Assolutamente. Offriamo visite filmate, relazioni dettagliate e follow-up a distanza per i clienti della diaspora, fino alla firma e, se necessario, alla gestione locativa una volta acquisito l'immobile.
Come si svolge un processo di affitto o vendita? +
Un primo colloquio gratuito per definire le vostre esigenze, poi stima e valorizzazione dell'immobile, diffusione mirata, organizzazione delle visite, negoziazione e accompagnamento fino alla firma e alla consegna delle chiavi.
Quali sono le vostre commissioni d'agenzia? +
I nostri onorari seguono le pratiche standard del mercato senegalese e vi vengono comunicati in piena trasparenza prima di qualsiasi impegno, senza costi nascosti. Contattateci per una stima adattata al vostro progetto.
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