À vendre ✅Disponible
1 Dakar · Mamelles Ref #0558
Terrain nu de 200 m² usage habitation aux Mamelles
📐 200 m²
160 000 000 FCFA Négociable
Détails ↗ Dakar · Saly · Mbour · Saint-Louis · Thiès L'immobilier au Sénégal,
L'immobilier au Sénégal,
fait avec jamm.
Achat, location, gestion et accompagnement de projet — Jamm Immobilier vous aide à investir avec sérénité, des terrains de la petite côte aux appartements du Plateau.
Découvrir
Annonces sélectionnées
Nos biens du moment.
À louer ✅Disponible
✅ Vérifié 📈 Fort Potentiel
Dakar · Liberté 6 Ref #0022
Appartement meublé meublé 2 chambres avec parking à Liberté 6
🛏 2 ch. ✓ Climatisation✓ Sécurité
756 000 FCFA / mois
Détails ↗ 
À louer ✅Disponible
⭐ Premium 🎯 Coup de Cœur
Dakar · Point E Ref #0515
Studio avec parking avec balcon au Point E
🛏 1 ch. 📐 81 m² ✓ Climatisation✓ Ascenseur
550 000 FCFA / mois Négociable
Détails ↗ 
À louer ✅Disponible
⭐ Premium
18 Dakar · Point E Ref #0514
Appartement 3 chambres vue mer avec terrasse au Point E
🛏 3 ch. 📐 125 m² ✓ Climatisation✓ Ascenseur
850 000 FCFA / mois Négociable
Détails ↗ 
À louer ✅Disponible
⭐ Premium
26 Dakar · Point E Ref #0525
Appartement 3 chambres vue mer avec terrasse au Point E
🛏 3 ch. 📐 141 m² ✓ Climatisation✓ Ascenseur
850 000 FCFA / mois Négociable
Détails ↗ 
À louer ✅Disponible
Outils gratuits
Avancez avec les bons outils
Estimez, cadrez votre budget, trouvez le bon bien et sécurisez votre achat — gratuitement, en quelques minutes.
Estimer mon bien
Une fourchette de prix basée sur des biens comparables réels chez Jamm, puis l'avis d'un expert.
EstimerDéfinir mon budget
Découvrez ce que votre budget permet d'acheter ou de louer, et les biens correspondants.
CalculerTrouver mon bien
Un quiz de 60 secondes qui vous montre 3 biens réels correspondant à votre recherche.
CommencerEstimer les frais d'achat
Droits, notaire et publicité foncière : le coût réel en plus du prix, et le budget total à prévoir.
CalculerVérifier la sécurité
Auto-diagnostic anti-arnaque foncière, puis vérification gratuite par un expert Jamm.
DiagnostiquerCalculer la rentabilité
Rendement brut, net et retour sur investissement de votre projet locatif, en quelques secondes.
Calculer +320
Biens confiés à notre agence depuis 2018
14 ans
D'expertise sur le marché sénégalais
98%
De clients qui nous recommandent à un proche
5 régions
Couvertes — Dakar, Thiès, Mbour, Saly, Saint-Louis
Nos services
Tout votre projet immobilier, sous un seul toit.
Vente
Appartements, villas, terrains et locaux commerciaux. Estimation, mise en marché, négociation et signature notariale.
Location
Courte et longue durée. Sélection de profils, contrats conformes, état des lieux et mise en relation rapide.
Gestion immobilière
Pour propriétaires absents ou bailleurs : encaissement des loyers, maintenance, déclarations et reporting trimestriel.
Accompagnement projet
Diaspora, primo-accédants, investisseurs : conseil patrimonial, recherche sur cahier des charges, suivi de chantier.
« Investir au Sénégal, avec la confiance d'un partenaire local. »
Jamm — la paix, en wolof
Pourquoi Jamm Immobilier
Une méthode avant d'être un catalogue.
- 01
Vérification systématique du foncier
Chaque bien proposé passe par un contrôle titre foncier / bail / délibération avant publication. Pas de surprise au moment du notaire.
- 02
Service dédié à la diaspora
Visites filmées, signatures à distance, suivi de chantier mensuel par WhatsApp. Vous achetez de Paris, New York ou Milan — nous gérons sur place.
- 03
Gestion locative transparente
Reporting trimestriel, plateforme propriétaire, photos de chaque intervention de maintenance. Vous suivez votre bien en temps réel.
- 04
Réseau local profond
Notaires, géomètres, architectes, banques partenaires : un écosystème construit en 14 ans pour fluidifier chaque étape.
Notre périmètre d'action
6 villes actives 320+ biens gérés
Accompagnement
De l'idée aux clés en main.
01
Cadrage
Cahier des charges, budget, financement, calendrier. On définit ensemble le périmètre du projet avant de chercher.
02
Sélection
Short-list de biens vérifiés, visites physiques ou filmées, négociation et offre formalisée.
03
Sécurisation
Notaire partenaire, contrôle des actes, suivi des conditions suspensives jusqu'à la signature.
04
Mise en service
Travaux, ameublement, mise en location ou gestion long terme — au choix selon votre stratégie patrimoniale.
Ressources
Guides immobiliers
Des guides pratiques et sourcés pour acheter, louer et investir au Sénégal en toute confiance.
Achat
Frais d'acquisition immobilière au Sénégal : le guide complet
Droits d'enregistrement, publicité foncière, honoraires de notaire et TVA : combien prévoir en plus du prix pour acheter un bien au Sénégal, avec un exemple chiffré et les barèmes officiels.
Lire le guideSécurité
Sécurité foncière au Sénégal : vérifier un titre foncier et éviter les arnaques
Titre foncier, bail, délibération : comment distinguer un document sûr d'un document risqué, vérifier la propriété auprès de la Conservation foncière et acheter sans se faire piéger.
Lire le guideDiaspora
Acheter un bien immobilier au Sénégal depuis la diaspora
Acheter à Dakar ou Saly depuis la France, l'Italie ou les États-Unis : mandat, vérifications à distance, frais à prévoir et pièges à éviter quand on est loin.
Lire le guideEstimation
Comment estimer le prix d'un bien immobilier à Dakar
Estimer la valeur d'un appartement, d'une villa ou d'un terrain à Dakar : la méthode des biens comparables, les facteurs qui font le prix, et pourquoi se méfier des grilles toutes faites.
Lire le guide Témoignages
Ils nous ont fait confiance.
"
Jamm Immobilier a géré l'achat de notre villa à Saly depuis Paris. Visites filmées, signature à distance, et un suivi de travaux quasi-quotidien. Un vrai partenaire.
ADiop
A. Diop Investisseur — Paris / Saly
"
Trois locataires en deux ans pour notre appartement de Mermoz, zéro impayé, et un reporting clair chaque trimestre. On dort tranquilles.
FSow
F. Sow Propriétaire bailleuse — Dakar
"
Premier achat, beaucoup de questions. L'équipe a pris le temps d'expliquer chaque document, le notaire, le titre foncier. Sérieux et pédagogue.
MNdiaye
M. Ndiaye Primo-accédant — Thiès
Questions fréquentes
Tout ce qu'il faut savoir avant de nous contacter
Quels services propose Jamm Immobilier ? +
Nous accompagnons la vente, la location, la gestion locative et le conseil immobilier au Sénégal. Que vous soyez propriétaire, acquéreur, locataire ou investisseur, nous prenons en charge votre projet de bout en bout : estimation, mise en valeur, visites, négociation et suivi administratif.
Dans quelles villes et quartiers intervenez-vous ? +
Notre cœur d'activité est Dakar — Almadies, Ngor, Ouakam, Mermoz, Point E, Fann, Plateau, Sacré-Cœur, Yoff, Grand Yoff, Liberté, Parcelles Assainies — et nous intervenons aussi sur la Petite-Côte (Saly, Mbour), à Thiès et à Saint-Louis.
Vos annonces sont-elles fiables ? +
Oui. Chaque bien est vérifié par notre équipe avant publication : existence, disponibilité réelle, prix et caractéristiques. Vous évitez ainsi les annonces fantômes et les doublons fréquents sur les plateformes ouvertes.
Accompagnez-vous la diaspora et les achats à distance ? +
Absolument. Nous réalisons des visites filmées, des comptes rendus détaillés et un suivi à distance pour nos clients de la diaspora, jusqu'à la signature et, si besoin, la gestion locative une fois le bien acquis.
Comment se déroule une mise en location ou une vente ? +
Premier échange gratuit pour cerner votre besoin, puis estimation et mise en valeur du bien, diffusion ciblée, organisation des visites, négociation, et accompagnement jusqu'à la signature et la remise des clés.
Quels sont vos frais d'agence ? +
Nos honoraires sont conformes aux usages du marché sénégalais et vous sont communiqués en toute transparence avant tout engagement, sans frais cachés. Contactez-nous pour une estimation adaptée à votre projet.
Parlons-en
Un projet ?
Un bien à estimer ?
Écrivez-nous, appelez-nous ou prenez rendez-vous à l'agence. Premier échange gratuit et sans engagement, sur place ou en visio.
Agence RC 24, Sacré-Cœur 3 (près de chez Omar Pène) — Dakar, Sénégal Itinéraire sur Google Maps
Téléphone +221 76 944 48 49
Email [email protected]