Jënd benn kër ci Senegaal nga nekk ci diaspora

Diaspora bu Senegaal mooy benn ci moteur yi gën a am solo ci marché immobilier : jënd benn tool, benn appartement ci Dakar walla benn villa ci Saly nga jóge Faraas, Itali, Etazini walla Golfe bi, benn projet bu bare la. Waaye jënd nga sori dafa laaj ay moytu yu rëy.

Mandat bi : jënd te nekkul fa

Soxlawuloo nga nekk ci sa yaram ci Senegaal ci tànk bu nekk. Benn mandataire bu ñu wóoral — benn mbokk, walla benn agence ni Jamm — mën na, ak benn procuration, seetlu kër bi, waxtaan njëg, saytu titre bi te def démarches yi ci sa tur. Notaire bi day des bu war ngir jeexal te aar njaay bi.

Saytu nga sori, te kenn du la sosal

Soriwaay bi mooy lu arnaqueur yi di liggéeyandoo. Reflexe yu war :

• Laajal titre foncier bi te def ñu ko saytu ca Conservation foncière (boroom bi ñu bind, superficie bi, ne amul litige walla hypothèque).
• Saytul identité jaaykat bi ak ndax mu mengoo ak titre bi.
• Laajal firnde yu am bés : nataal ak vidéo yu yees, te bu baax benn seetlu bu benn nit ku ñu wóoral.
• Bul fey benn xaalis laata saytu yooyu — te tànnal canal yu ñuy mën a topp.

Sunu guide ci kaaraange suuf dafay leeral point yooyu.

Budget bu dëggu bi : njëg + frais

Nga jóge biti réew, xalaatal ci budget bu yépp, du njëg li rekk. Def ci sa xel lu tollu ci 7 à 12 % bu njëg li ci frais d’acquisition (droits d’enregistrement, publicité foncière, notaire, TVA) — yi ñu leeral ci sunu guide bu frais d’acquisition yi — yi nga war a yokk ak frais yu transfert xaalis ak, su soobee, fey gu mandataire bi.

Fan ngay jënd?

• Dakar (Almadies, Ngor, Mermoz, Sacré-Cœur) ngir njariñu luwe ak biru dëkk bi.
• Saly / Mbour (Petite Côte) ngir kër bu ñaareel ak tourisme.
• Saa su nekk tànnal benn kër bu am titre foncier.

Ndimbal bu Jamm

Ngir diaspora bi, Jamm dafay jox benn ndimbal bu àndandoo ba ca mujj : tànn kër yu ñu saytu, seetlu ak reportage yu sori, saytu titre bi, ak liggéeyandoo ak notaire bi — ci sa làkk (site bi am na ci juróom-benni làkk). Tàmbaleel ci tëral sa budget ak jumtukaay bi ci suuf.

Cet article est informatif et ne remplace pas le conseil d’un notaire.