Kaaraange
Kaaraange suuf ci Senegaal : saytu benn titre foncier ak moytu arnaque yi
Titre foncier, bail, délibération : nan ngay xàmmee benn dokimaa bu wóor ak bu am risque, saytu moomeel bi ca Conservation foncière ak jënd te kenn du la sosal.
Bind ko Jamm Immobilier · 24 juin 2026
Ci Senegaal, risque bi gën a réy ci njënd du njëg li : mooy dokimaa moomeel bi. Benn njaay bu amul titre bu leer mën na yobbu ci benn litige, benn njaay bu ñaari yoon walla nga ñàkk sa xaalis bépp. Xibaar bu baax bi : ak ay reflexe yu néew, mën nga aar benn njënd suuf.
Titre foncier (TF) : dokimaa bi gën a wóor
Titre foncier mooy acte de propriété bi gën a aar ci àttekaay bu Senegaal. Dafa fest, kenn mënu ko sap te kenn mënu ko werante. Kër bu am TF dafa am benn numéro bu bees, ñu ko bind ci livre foncier bu Conservation foncière. Mooy li nga war a wut ci njëkk.
Dokimaa yi ci des, ak seen niveau de risque
Dokimaa yépp yamoowuñu :
- Bail (rawatina emphytéotique) : benn droit d’usage bu yàgg bu État di jox, bu am conditions. Dafa gën a yoyu TF, waaye man na ñu ko régularisé ci jamono yu am ba mu nekk titre.
- Délibération : benn attribution bu commune. Dafa bare, waaye du benn titre de propriété : war nañu ko soppi ngir mu am kaaraange bu mat.
- Acte sous seing privé : benn accord bu ñu bind ci diggante ñoom rekk, bu amul njariñu titre. Bañal koo jëfandikoo niki firnde moomeel bu doy.
Yoon wi : bu nga sori titre foncier, risque bi day yokku. Bu baax, régularisé nga dokimaa bu nekk ba mu nekk TF laata transaction bi.
Nan ngay saytoo benn kër laata ngay jënd
- Laajal titre foncier bi te bind numéro bam.
- Saytul ko ca Conservation foncière : boroom bi ñu bind, superficie bi, ak rawatina ne amul hypothèque, saisie walla litige.
- Saytul identité jaaykat bi ak ndax mu mengoo bu wér ak tur wi nekk ci titre bi.
- Jaaral ci benn notaire : njaayu kër dafa ko laaj, te moom mooy aar mutation bi ci wàllu àttekaay.
- Bul fey benn xaalis laata saytu yooyu.
Signal alerte yi
Moytul su : jaaykat bi bañ a wone titre bi, jox la benn njëg « bu rafet ba mënul a dëggu », sonal la ngir nga fey gaaw ci liquide, wone rekk benn délibération walla acte sous seing privé, walla su identité bi mengoowul ak dokimaa bi. Yooyu ñooy anam yu arnaque yi gën a bare.
Anam bu Jamm
Annonce bu nekk bu ñu yebbi ci jammimmo.com agence bi day saytu laata mu génn. Te laata nga jàpp dara, saytu sa bopp bi amul njariñ dina la jox ci ay laaj yu néew benn niveau bu njëkk ci kaaraange — ba noppi benn boroom xam-xam mën na la saytul titre bi.
Cet article est informatif et ne remplace pas le conseil d’un notaire. Faites toujours vérifier un titre foncier auprès de la Conservation foncière avant un achat.